空き家とトイレのこと

今の家に引っ越して丸５年、先日念願のトイレのリフォームをしました。築４０年ほどの我家は古民家という感じではなく、昭和の雰囲気漂う家といった感じ。生まれた時から水洗トイレが当たり前、そんな私と年齢の近いこの家に設置されているトイレは、水洗ではありませんでした。

引っ越し当初はこのボットン便所にとても馴染めませんでした。和式ということもあってか、結局５年たってもこのトイレには馴染めず、意を決してリフォーム業者に見積依頼をお願いしました。結果、自分の想像する金額より大分安く施工してくれることが判明し、さっそくお願いして直してもらうことになりました。

いろいろな事情で水洗トイレには出来無い為、洗浄の際はコップ一杯分の水が流れる、簡易水洗専用の便器を取り付けました。見た目は今どきの便器と変わりませんが、便器の中に水が溜まっているものではなく、底には蓋が付いています。この蓋は排泄物の重みで下に開き、それが落ちると蓋が閉じる仕組みです。

和式ボットンと比べると、ボットン穴が塞がれ排泄物が見えなくなり、清潔感が格段に上がりました。何より座って落ち着いてトイレが使えるし、お客様、特にお年寄り、外国の方が来ても安心して使える様になりました。

デメリットは便器内に水がはらない為、汚れが付きやすい事でしょうか。ただ、大きい方をする時はトイレットペーパーを先に便器内に落とす事と、タンク内に洗浄剤を入れることで、これらの問題は対処できます。

またトイレの利用の際に洗浄水が流れるので、くみ取り費用が上がると思います。３ヶ月に一回、決まった日に業者が汲み取りに来ます。今までは一回４〜５千円掛かりましたが、今後は多少金額が上がると思います。

匂いですが、以前のトイレでよくお客さんに驚かれたのが「ぼっとんなのにまったく匂いしないね」だったので、リフォーム後も匂いはしません。ほとんどの田舎のボットン便所の外には、煙突とその煙突の先にモーターファンが付いていて、これが結構強力に吸い上げているので、元から匂いの心配はありませんでした。ただ、停電の際はファンが止まるので、匂いが上がってきます。リフォーム後は穴に蓋がついたので、停電でも大丈夫かもしれません。

施工業者に相談した時に見せてもらった、簡易水洗専用のカタログは、非常に興味深いものでした。というのも、以前ネットで簡易水洗について調べた時は、あまり有益情報が出てこなかったからです。てっきり圧倒的に需要がないのかな？と思っていたところに簡易水洗専用で作ってる業者があることに驚きました。

NEPON  http://www.nepon.co.jp/ek/   　
簡易水洗カタログ(PDF)  http://www.nepon.co.jp/pdf/ek/all.pdf

今回、施工業者にお願いし、自分でネット購入した東芝製の洗浄便座を施工の際取り付けてもらいました。サービスで見積もり内でやって頂きました。NEPON社の簡易水洗便器は通常の便器と同じ規格らしく、ほとんどのメーカーの洗浄便座が取付可能なようです。


「田舎のトイレ事情」

移住を決めて今の家を探している時、「市街地から離れたとこで、水洗トイレの物件はあまりない」とはっきり言われました。その理由はいくつかあります。

・田舎は下水道が通っていないことが多い（住宅密集地、中心地、市街地を除く）
・都会より水洗化が遅れていて、空き家など古い物件は改修していない
・ボットン便所に対する人々の抵抗が、都会の人と比べると少ない

では地域の人はみんな汲取式便所なのかというと、必ずしもそうではありません。合併浄化槽という、排水や汚水を綺麗にする装置を設置して、見た目は水洗と変わらないトイレを使われている方が多いのです。ただコレを設置する費用が高く、ランニングコストがとても高いように思います。

珠洲市合併浄化槽　http://www.city.suzu.ishikawa.jp/seikatukankyo/gappei_joukasou.html


なにより、空き家物件を利用する移住者は賃貸契約がほとんどです。持ち家でない建物に何十万、何百万と設備投資するのは普通ありえません。さらに、もともと安い家賃で貸して頂いてるのに、大家さんに負担を求めるのも無理な話です。

空き家物件で必ず問題になるのが水回りだと思います。賃貸契約という環境で、自分がどこまでならお金を掛けて改修できるか？ここはとても悩む部分です。

最後に参考として簡易水洗に掛かった費用を明記しておきます。地域や業者に寄って金額が変わりますが、多少なりとも参考になればと思います。



・トイレ改修費（水道管設置、便器設置、壁取付け、電気配線工事）¥210,600（税込み）
・洗浄便座購入費　TOSHIBA製　¥16,800

＊珠洲市空き家改修補助金（上限50万円　1/2補助）＊改修工事前に相談、申請が必要
http://www.city.suzu.ishikawa.jp/kikakuzaisei/inaka_g_00.html